Allgemeine Geschäftsbedingungen

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

 

Der Beherbergungsvertrag ist nicht anders zu behandeln als jeder andere Vertrag nach dem bürgerlichen Recht. 

Vorbehaltlich anders lautender Vereinbarungen in Vertrag oder Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) kann der 

Beherbergungsvertrag von keiner Vertragspartei einseitig gelöst werden. 

Völlig unabhängig von Zeitpunkt oder Gründen der Abbestellung besteht kein Recht auf “Stornierung” einer Vermietung. 

Das bestellte und vom Vermieter bereitgehaltene Ferienhaus ist entsprechend § 535 Satz 2 BGB zu bezahlen. 

Dies gilt selbst dann, wenn die Unterkunft nicht in Anspruch genommen wird.

 

RÜCKTRITTSRECHT

 

I

 

Dem Besteller wird ein kostenfreier Rücktritt von der Ferienhausanmietung bis zum 28. Tag vor Anreise gewährt. 

Bei einem Rücktritt zwischen dem 21. und 15. Tag vor Anreisedatum werden 50% auf den vereinbarten Preis berechnet. 

Bei Rücktritt zwischen dem 14. und 4. Tag vor Anreise berechnen wir 70% des  Preises. 

Bei einem Rücktritt ab dem 3. Tag vor dem Anreisetag berechnen wir 90% des gebuchten Preises. 

Wird das Ferienhaus ohne Rücktrittserklärung nicht bezogen, so berechnen wir für die gebuchte Dauer des Aufenthaltes den vereinbarten Preis zu 100%.  

Bei frühzeitiger Abreise wird der Preis für den gemieteten Zeitraum zu 

100% berechnet.

 

KÜNDIGUNG BEI MONATSWEISER ANMIETUNG

 

II

 

Unbeschadet einer Befristung von Langzeitbuchungen kann von beiden Parteien 15 Tage zum Ende eines Kalendermonats auch vorzeitig schriftlich gekündigt oder verlängert werden. Die Kündigungserklärung muss dem Vertragspartner bis zum 15. des betreffenden Monats zugegangen sein. 

Sollte der Mieter nicht bis zum 16. des betreffenden Monats gekündigt haben, so verlängert sich der Mietvertrag um einen weiteren Monat.

Dem Vermieter steht das Recht des Rücktritts von getroffenen Vereinbarungen in Fällen von höherer Gewalt ( Sturm, Hagel, Brand, Wasser, Tod, etc.) welche die Nutzung des Gebäudes 

unmöglich machen, sowie bei Nichterfüllung erbetener Vorauszahlungen, 

uneingeschränkt zu.

 

 

 

 

PREISE

 

III

 

Die  Mietzahlung erfolgt grundsätzlich im Voraus. 

Individuelle Sonderpreisvereinbarungen bei längerfristigen Aufenthalten gelten für 

14/21/28 Tage oder volle Monate.

Bei monatlicher Anmietung  mit vereinbarter Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten, ist eine Kaution von 1,5 Monatsmieten zu hinterlegen. 

Bei jeglicher gesonderter Vereinbarung oder Abweichung des Mietpreises stellen wir keine Bettwäsche und Handtücher zur Verfügung. 

In der Heizperiode von Oktober bis März erheben wir einen Heizzuschlag 1 € pro Tag.

 

HAUSTIERE

 

IV

 

Das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt.

 

   BEZAHLUNG + KAUTION

 

V

 

Die Bezahlung erfolgt im Voraus, 20% bei Vertragsabschluss, den Restbetrag 10 Tage vor Reiseantritt, auf das Konto des Vermieters. 

Reservierungen, die frühestens 22 Tage vor Anreise erfolgen verpflichten zur Zahlung des gesamten Reisepreises. 

Bei kurzfristigen Anmietungen erfolgt die Bezahlung in bar bei Schlüsselübergabe. 

Für Dauermieter zum jeweiligen ersten des Monats im Voraus. Bei Firmen ist die Rechnungsstellung mit  entsprechendem Zahlungsziel maßgebend.

Eine Kaution wird verlangt. Dazu wird bei Anreise ein Übergabeprotokoll erstellt.

Die Höhe der Kaution beträgt € 200,00 und wird bei Anreise in bar fällig. 

Die Kaution wird bei ordnungsgemäßer Rückgabe des Mietobjekts, spätestens 7 Tage nach der Abreise, auf Ihr Konto in Deutschland zurück überwiesen.

 

 BESCHÄDIGUNG DER MIETSACHE

 

VI

 

Der Mieter ist verpflichtet, evtl. Schäden oder evt. Beanstandungen, gleich dem Vermieter mitzuteilen und der Vermieter bemüht sich so schnell wie möglich, die Mängel zu beseitigen und in Ordnung zu bringen. Der Vermieter hat 24 Stunden um Abhilfe zu schaffen, erst danach hat der Mieter ein Anrecht auf eine Preisminderung.  

Sollte während des Aufenthalts die Mietsache oder deren Einrichtung beschädigt werden, stellen wir dies nach Beendigung der Mietzeit gesondert in Rechnung.

 Nach der Heimreise sind Reklamationen leider nicht mehr möglich.

Im gesamten Gästehaus herrscht absolutes Rauchverbot.

Für unsere rauchenden Gäste steht der Freisitz zur Verfügung. Sollte im Haus geraucht werden, wird eine Renovierungsgebühr von 1000 € nachberechnet, um den rauchfreien Zustand des Ferienhauses wiederherzustellen. Ebenso ist das Mitbringen von Haustieren untersagt. 

Bei Zuwiderhandlung sehen wir uns gezwungen, ohne Ausgleich, das Mietverhältnis mit sofortiger Wirkung zu beenden.

 

 

VERBOTENE NUTZUNG DES INTERNETS

 

VII

 

Unzulässig ist jede Nutzung des Internets, die dem Ansehen des Inhabers in der Öffentlichkeit schadet. 

Gleiches gilt bei Verstößen gegen geltende Gesetze oder Verordnungen, 

das heißt, insbesondere das Abrufen, Anbieten oder Verbreiten von rechtswidrigen Inhalten, insbesondere solche, die gegen strafrechtliche, datenschutzrechtliche, persönlichkeitsrechtliche, Lizenz- oder urheberrechtliche Bestimmungen verstoßen, 

das Abrufen, Anbieten oder Verbreiten von politischen, diskriminierenden, diffamierenden oder verfassungsfeindlichen Informationen – zum Beispiel rassistischer, sexistischer, pornografischer Art – ist verboten. Sowie der Gebrauch von Peer to Peer oder Filesharing ist nicht erlaubt.Missbrauch führt zur Anzeige. 

Ggf. werden Schadensersatzansprüche geltend gemacht.

 

VIII

 

Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Mündliche Abreden werden erst wirksam wenn sie vom Vermieter schriftlich bestätigt worden sind. Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag und seiner Erfüllung wird, soweit gesetzlich zulässig, die Zuständigkeit des Gerichts am Ort der Vermietung vereinbart. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Vertrages oder dieser Bedingungen berührt nicht die Wirksamkeit der übrigen Vereinbarungen.

 

Vermieter:
Susann und Thomas Weinert, Grube Erna 4a, 03238 Rückersdorf

Stand Dezember 2019